​这几日，随着碧桂园一期项目的12栋楼房912套住宅正式交付，滨河二期迎来了第一批住户。

拿到期盼已久的钥匙，业主们满怀激动。

房地产一头连着民生福祉，一头连着经济发展。乌海市住建局副局长张正旺说：“近年来，我市坚持‘房住不炒’定位，以实现‘住有所居’为目标，针对群众多样化需求，顺应市场规律，综合采取土地、金融等相关措施，有序推进开发建设，保持房地产市场运行良好态势，实现房地产行业健康有序发展。”

在房地产开发建设中，乌海市严把市场准入关，优选资金实力雄厚企业进入房地产行业，禁止失信企业继续从事房地产开发经营，力争从源头遏制烂尾楼盘发生；加强销售全过程管理，坚决打击虚假广告宣传、哄抬房价、违规预售等违法违规行为，有力推动商品房销售质价相符；对全部项目实时监控，通过高位推动，强化组织领导和部门协同，压实责任链条，督促其在全面保障施工安全和工程质量的前提下，按照时间节点完成工程进度，如期交付使用。

防范楼市风险，资金监管十分必要。乌海市自2020年制定实施《乌海市商品房预售资金监管办法》以来，将新批准预售商品房建设项目全部纳入预售资金监管对象范围，明确预售资金收存、支出、使用和监督管理要求，综合考虑实际工程完成量、农民工工资发放等情况，于今年8月对其再次修订，将预售条件提高至主体结构封顶、起步受限额度提高为50%，设置资金拨付节点6个，根据项目建设进度拨付资金，确保资金拨付与项目建设步调一致。

与此同时，乌海市还综合分析全市人口总量、城建实际，结合城市未来发展规划，精准确定重点发展区域和住宅用地总量，并依据商品住宅去化周期情况，合理安排新增住宅用地供应，确保商品住宅供需平衡。

在一系列有力举措推动下，乌海市房地产行业呈现健康有序发展态势，滨河南院、广纳·紫宸府、广纳·福园、宜化·翰林府等多个房地产开发项目正有序推进，将充分满足人民群众对改善性住房的需求。