​今年以来，海勃湾区凤凰岭街道党工委积极推行“楼栋精治”工程，以长青社区工行南小区为试点，推行“楼栋长当家、网格微治理”工作机制，充分发挥“熟人治理”的独特优势，构建“邻里式”自治“微网格”，激发社区服务潜能，激活网格治理“神经末梢”，让人民群众获得感更加充实、幸福指数持续向好。

“民推+自荐”

选好楼栋治理大管家

凤凰岭街道党工委坚持以网格化管理推动基层治理，建立“社区党委—网格党支部—楼栋党小组—党员中心户”组织体系，将试点长青社区16个小区和1个平房区划分为15个网格，配备15名专职网格员，成立8个网格党支部。

为确保将每家每户每人纳入网格管理，按照党建引领、志愿服务的原则，每个楼栋推选1名政治素质好、协调能力好、邻里关系好，会做群众工作的“三好一会”楼栋长，与社区党群服务中心、综治中心协作共治；充分调动1万余名居民积极参与，通过居民自荐和群众推荐方式，选出政治强、业务精、作风硬的楼栋长113名，凝聚起网格治理强大力量。

“阵地+服务”

构建楼栋治理“微平台”

为进一步加强“网格员+楼栋长”服务管理协同、矛盾联调协同，凤凰岭街道在小区设置“网格+楼栋长服务驿站”，制作悬挂小区楼栋长分布图，利用互联网技术，实现楼栋长报事功能，每月7日召开楼栋长会议，8日开展小区义务劳动。

通过召开楼栋长会议，凤凰岭街道解决了群众反映的绿化树木无人浇水、施工噪声扰民、公共区域堆放杂物占用消防通道、改造居民文化活动阵地等问题。网格员和楼栋长协同合作，形成共治合力，托起社区居民“稳稳的幸福”。

“点单+积分”

架设楼栋治理“连心桥”

凤凰岭街道创新推出“楼栋点单”服务项目，由社区党组织牵头，网格员、楼栋长、居委会、小区业委会、党员、居民代表、物业公司参与“接单”，用“送上门”的服务把惠民惠企政策送到群众家门口、把难题解决到群众心坎上。

街道通过排查摸底、走访征集等方式，收集辖区内困难群众、留守儿童、孤寡老人等弱势群体的“微心愿”，精准链接社区资源，协调处理实现群众“微心愿”。

为让楼栋长干得好、有激情、有奔头，凤凰岭街道探索建立楼栋长积分管理机制，由物业公司出资用于楼栋长积分兑现活动，所有楼栋长可凭服务积分进行提现兑换，进一步增强楼栋长的归属感，架起了一座座“连心桥”。