事关房贷！最新公布！

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年7月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.0%，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

什么是LPR？

贷款市场报价利率即LPR，由中国人民银行于2019年8月底改革完善，并授权全国银行间同业拆借中心每月20日（如遇节假日则顺延至下一个工作日）公布，银行可参考LPR进行贷款利率定价。

LPR由20家代表性商业银行参考市场资金成本和供求关系，根据自身最优客户贷款利率报价，由全国银行间同业拆借中心计算并发布，分为1年期和5年期以上两个品种。LPR的调整直接影响贷款利率，降低LPR意味着贷款利率下降，房贷、企业的贷款利率都会跟随LPR下调，这有助于刺激投资和消费，促进经济增长。

此次利率下调切实降低了购房成本，减轻了还款压力。我们以贷款200万，30年等额本息计算：

调整前，房贷利率3.6%，月供约9093元，利息总额约127.34万；

调整后，房贷利率3.0%，月供约8432元，利息总额约103.55万。

调整后，月供减少了约661元，利息总额减少超23.8万。

编辑：王晨迪

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